34 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et de 5.89 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 126 mètres
- - Rouen Rive Droite à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 641 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 77 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 963 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 178 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 34 Rue Saint-nicolas se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-nicolas se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
