40 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°53 et de 8.13 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 136 mètres
- - Rouen Rive Droite à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 648 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 79 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 973 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 167 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 40 Rue Saint-nicolas se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-nicolas se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
