42 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°63 et de 3.35 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 151 mètres
- - Rouen Rive Droite à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 657 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 85 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 988 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 153 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 85 mètres
Ventes au 42 Rue Saint-nicolas
Les 3 ventes au 42 Rue Saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 42 Rue Saint-nicolas se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-nicolas se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 63.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
