45 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 118 mètres
- - Rouen Rive Droite à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 639 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 81 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 952 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 189 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 81 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-nicolas
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 45 Rue Saint-nicolas se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-nicolas se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-nicolas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saint-nicolas
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