52 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°54 et de 8.59 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 8 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Chambre des Comptes ou hôtel Romé à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 188 mètres
- - Rouen Rive Droite à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 108 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1026 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 116 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 52 Rue Saint-nicolas se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-nicolas par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Saint-nicolas se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Saint-nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Saint-nicolas
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