13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Clément Méridienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridienne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1061 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 608 mètres
- - Ecole maternelle du Hameau des Brouettes à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sever - Saint Clément à 283 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt
Les 5 ventes au 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt par rapport à la voie
Sur Rue Saint-ouen de Pierrecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Rouen et 2.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt à Rouen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-ouen de Pierrecourt est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
