15 a Rue Senard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Senard, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 d mais supérieur de 6.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue Senard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 227 mètres
- - Rouen Rive Droite à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 187 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 185 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 187 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue Senard
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue Senard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue Senard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue Senard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Senard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Senard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Senard dans son marché local
Prix du 15 a Rue Senard par rapport à la voie
Sur Rue Senard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 15 a Rue Senard se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Senard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Senard se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 46.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue Senard à Rouen
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue Senard est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
