19 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Thomas Dubosc, affiche un prix moyen de 2 770 €/m².
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 226 mètres
- - Rouen Rive Droite à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 742 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 351 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 351 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Thomas Dubosc
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Thomas Dubosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Thomas Dubosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Thomas Dubosc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thomas Dubosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thomas Dubosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Thomas Dubosc dans son marché local
Prix du 19 Rue Thomas Dubosc par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubosc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 19 Rue Thomas Dubosc se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Thomas Dubosc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Thomas Dubosc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Thomas Dubosc à Rouen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Thomas Dubosc est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 19 Rue Thomas Dubosc à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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