2 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thomas Dubosc, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 191 mètres
- - Rouen Rive Droite à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 676 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 283 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 837 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 283 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thomas Dubosc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thomas Dubosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thomas Dubosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thomas Dubosc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Dubosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thomas Dubosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thomas Dubosc dans son marché local
Prix du 2 Rue Thomas Dubosc par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 2 Rue Thomas Dubosc se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thomas Dubosc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Dubosc se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 2 Rue Thomas Dubosc à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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