22 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thomas Dubosc, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et du 1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 209 mètres
- - Rouen Rive Droite à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 746 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 329 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 788 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 329 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 309 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thomas Dubosc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thomas Dubosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thomas Dubosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thomas Dubosc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomas Dubosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomas Dubosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thomas Dubosc dans son marché local
Prix du 22 Rue Thomas Dubosc par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 22 Rue Thomas Dubosc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thomas Dubosc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thomas Dubosc se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 88.53 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
