36 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Thomas Dubosc, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 191 mètres
- - Rouen Rive Droite à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 755 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 392 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 782 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 392 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 392 mètres
Ventes au 36 Rue Thomas Dubosc
Une vente a été recensée au 36 Rue Thomas Dubosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Thomas Dubosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Thomas Dubosc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thomas Dubosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Thomas Dubosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Thomas Dubosc dans son marché local
Prix du 36 Rue Thomas Dubosc par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 36 Rue Thomas Dubosc se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Thomas Dubosc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Thomas Dubosc se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 84.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 600 € au 36 Rue Thomas Dubosc à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 495 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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