4 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Thomas Dubosc, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb De La Salle à 189 mètres
- - Rouen Rive Droite à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 694 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 288 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 827 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 288 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 288 mètres
Ventes au 4 Rue Thomas Dubosc
Une vente a été recensée au 4 Rue Thomas Dubosc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Thomas Dubosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Thomas Dubosc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thomas Dubosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Thomas Dubosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Thomas Dubosc dans son marché local
Prix du 4 Rue Thomas Dubosc par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 4 Rue Thomas Dubosc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Thomas Dubosc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Thomas Dubosc se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 62.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 4 Rue Thomas Dubosc à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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