45 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°58 b et de 5.18 % à celui du n°58 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 120 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 797 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 515 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 799 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 515 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Thomas Dubosc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Thomas Dubosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Thomas Dubosc dans son marché local
Prix du 45 Rue Thomas Dubosc par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Dubosc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 45 Rue Thomas Dubosc se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Thomas Dubosc par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Thomas Dubosc se situe 37.85 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 89.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Thomas Dubosc
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Thomas Dubosc
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