49 Rue Verte, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°47 et de 4.28 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 49 Rue Verte, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 63 parkings - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campulley à 169 mètres
- - Rouen Rive Droite à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 47 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 99 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 47 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 99 mètres
Ventes au 49 Rue Verte
Les 16 ventes au 49 Rue Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Verte dans son marché local
Prix du 49 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 49 Rue Verte se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Verte par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Verte se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
