12 Sente Raboteuse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente Raboteuse, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°10 et du 4.68 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Sente Raboteuse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 599 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 203 mètres
Ventes au 12 Sente Raboteuse
Une vente a été recensée au 12 Sente Raboteuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente Raboteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente Raboteuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente Raboteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente Raboteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente Raboteuse dans son marché local
Prix du 12 Sente Raboteuse par rapport à la voie
Sur Sente Raboteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 12 Sente Raboteuse se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente Raboteuse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente Raboteuse se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Rouen et 48.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
