2 Sente Raboteuse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Raboteuse, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sente Raboteuse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 618 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 214 mètres
Ventes au 2 Sente Raboteuse
Une vente a été recensée au 2 Sente Raboteuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Raboteuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente Raboteuse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Raboteuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Raboteuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Raboteuse dans son marché local
Prix du 2 Sente Raboteuse par rapport à la voie
Sur Sente Raboteuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Sente Raboteuse se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Raboteuse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente Raboteuse se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 43.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 2 Sente Raboteuse à Rouen, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 104 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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