2 Espace des Foudriots, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Espace des Foudriots, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Espace des Foudriots, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Quesnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 1441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Foudriots à 107 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 506 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Touchard à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Espace des Foudriots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Espace des Foudriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Espace des Foudriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Espace des Foudriots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Espace des Foudriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Espace des Foudriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Espace des Foudriots dans son marché local
Prix du 2 Espace des Foudriots par rapport à la voie
Sur Espace des Foudriots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Espace des Foudriots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Espace des Foudriots par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Espace des Foudriots se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 36.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Espace des Foudriots à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 2 Espace des Foudriots est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
