63 Résidence Denfert Rochereau, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Résidence Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 356 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Résidence Denfert Rochereau, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 3240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Foudriots à 233 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 496 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 72 mètres
Ventes au 63 Résidence Denfert Rochereau
Les 23 ventes au 63 Résidence Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Résidence Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Résidence Denfert Rochereau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Résidence Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Résidence Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Résidence Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 63 Résidence Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Résidence Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 63 Résidence Denfert Rochereau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Résidence Denfert Rochereau par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Résidence Denfert Rochereau se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 36.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Résidence Denfert Rochereau à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 63 Résidence Denfert Rochereau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
