15 Résidence les Roches, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Résidence les Roches, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², identique à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Résidence les Roches, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Quesnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 112 parkings - 3567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Aubin à 635 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Résidence les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 15 Résidence les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Résidence les Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Résidence les Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Résidence les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Résidence les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Résidence les Roches dans son marché local
Prix du 15 Résidence les Roches par rapport à la voie
Sur Résidence les Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 15 Résidence les Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Résidence les Roches par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Résidence les Roches se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 53.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Résidence les Roches à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 15 Résidence les Roches est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
