5 Rue André Malraux, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Malraux, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Novales-Les Feugrais.
2 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De St-Aubin à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 968 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 162 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 5 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 5 Rue André Malraux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Malraux par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Malraux se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 2.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Malraux à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Malraux est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
