99 Rue André Malraux, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 988 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue André Malraux, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Quesnot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 223 logements - 5297 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome Des Brûlins à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 479 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Touchard à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Touchard à 428 mètres
Ventes au 99 Rue André Malraux
Les 20 ventes au 99 Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue André Malraux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 99 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 99 Rue André Malraux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue André Malraux par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue André Malraux se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 53.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue André Malraux à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 99 Rue André Malraux est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
