32 Rue de la République, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la République, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Foudriots à 266 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 606 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la République dans son marché local
Prix du 32 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 32 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la République par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la République à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la République est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
