25 Rue des Roses, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue des Roses, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Novales-Les Feugrais.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De St-Aubin à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 991 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 324 mètres
Ventes au 25 Rue des Roses
Les 2 ventes au 25 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 25 Rue des Roses se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roses se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et -8.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
