8 Rue Dorchain, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dorchain, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Dorchain, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome Des Brûlins à 409 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 211 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Touchard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Touchard à 116 mètres
Ventes au 8 Rue Dorchain
Les 2 ventes au 8 Rue Dorchain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dorchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dorchain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dorchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dorchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dorchain dans son marché local
Prix du 8 Rue Dorchain par rapport à la voie
Sur Rue Dorchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 8 Rue Dorchain se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dorchain par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dorchain se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 4.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
