1 Rue du 8 Mai 1945, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 065 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 8 Mai 1945, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 2838 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 238 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 809 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 50.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 8 Mai 1945 est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
