15 Rue du Maréchal Leclerc, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Maréchal Leclerc, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Quesnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1184 m² au sol - orientation sud - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Foudriots à 108 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 329 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Touchard à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 15 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 36.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Maréchal Leclerc est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
