8 Rue Faidherbe, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 637 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Faidherbe, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Quesnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 94 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 957 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Faidherbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Rue Faidherbe se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Faidherbe se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 24.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Faidherbe à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Faidherbe est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
