6 Rue Hédouin Heullant, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hédouin Heullant, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Hédouin Heullant, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Quesnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 64 parkings - 1327 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 162 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 1028 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 440 mètres
Ventes au 6 Rue Hédouin Heullant
Les 33 ventes au 6 Rue Hédouin Heullant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hédouin Heullant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hédouin Heullant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hédouin Heullant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hédouin Heullant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hédouin Heullant dans son marché local
Prix du 6 Rue Hédouin Heullant par rapport à la voie
Sur Rue Hédouin Heullant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 6 Rue Hédouin Heullant se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hédouin Heullant par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hédouin Heullant se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 30.68 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Hédouin Heullant à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Hédouin Heullant est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
