1 Rue Henri Wallon, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Wallon, affiche un prix moyen de 1 066 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Wallon, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bords de Seine.
1 niveau - 577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Pain à 252 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 933 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Wallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Wallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 1 Rue Henri Wallon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Wallon par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Wallon se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 50.63 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Wallon à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Wallon est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
