19 b Rue Léon Gambetta, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue Léon Gambetta, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Bords de Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Pain à 81 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 1045 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue Léon Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 19 b Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 19 b Rue Léon Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue Léon Gambetta par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue Léon Gambetta se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 45.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue Léon Gambetta à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue Léon Gambetta est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
