1 bis Rue Léon Gambetta, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Léon Gambetta, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Bords de Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 231 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À Jojo à 302 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 865 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 1 bis Rue Léon Gambetta se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Léon Gambetta par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Léon Gambetta se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 50.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Léon Gambetta à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Léon Gambetta est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 23.15 % sur 1 an et augmenté de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
