1 Rue Voltaire, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Voltaire, 76410 Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Quesnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Aubin à 169 mètres
- - Elbeuf - Saint-Aubin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 680 mètres
- - Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voltaire se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et 11.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Voltaire à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Voltaire est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf a augmenté de 24.02 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 150 €/m² sur la période récente.
