1 Rue de Neufchâtel, 76270 Saint-Germain-sur-Eaulne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Neufchâtel, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de Neufchâtel, 76270 Saint-Germain-sur-Eaulne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Eaulne.
2 niveaux - 1 logement - 1030 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 909 mètres
Ventes au 1 Rue de Neufchâtel
Les 2 ventes au 1 Rue de Neufchâtel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Neufchâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Neufchâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 1 Rue de Neufchâtel se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Neufchâtel par rapport à Saint-Germain-sur-Eaulne et à Seine-Maritime
À Saint-Germain-sur-Eaulne, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Neufchâtel se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Eaulne et -34.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Eaulne a baissé de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 886 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 1 Rue de Neufchâtel à Saint-Germain-sur-Eaulne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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