2 Rue des Canadiens, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 et du 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Canadiens, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waddington à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 625 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 663 mètres
Ventes au 2 Rue des Canadiens
Les 3 ventes au 2 Rue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Canadiens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canadiens se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 17.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
