29 Rue des Sources, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Sources, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picauderie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 72 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Sources, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 29 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 29 Rue des Sources se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Sources par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Sources se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 26.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Sources à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Sources est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
