7 Rue des Sources, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 393 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Sources, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Léger à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 140 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty I à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 7 Rue des Sources se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sources par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Sources se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Sources à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Sources est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
