7 Rue du 19 Mars 1962, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 19 Mars 1962, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 372 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 19 Mars 1962, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 7 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 18.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 19 Mars 1962 à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 19 Mars 1962 est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
