16 Rue du Cantony, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cantony, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Cantony, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 263 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 395 mètres
Ventes au 16 Rue du Cantony
Les 4 ventes au 16 Rue du Cantony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cantony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cantony, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cantony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cantony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cantony dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cantony par rapport à la voie
Sur Rue du Cantony, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 16 Rue du Cantony se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cantony par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Cantony se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 11.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Cantony à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Cantony est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
