8 Rue du Cantony, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cantony, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Cantony, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Léger à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 96 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cantony
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cantony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cantony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cantony, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cantony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cantony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cantony dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cantony par rapport à la voie
Sur Rue du Cantony, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue du Cantony se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cantony par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cantony se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 4.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Cantony à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Cantony est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2021 à 2 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
