13 Rue Eugène Lavoisier, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Eugène Lavoisier, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 462 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Lavoisier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Lavoisier dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 13 Rue Eugène Lavoisier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Lavoisier par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Lavoisier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 18.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Eugène Lavoisier à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Eugène Lavoisier est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
