3 Rue Sainte Marguerite, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sainte Marguerite, 76160 Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sources à 449 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty II à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marguerite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marguerite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Rue Sainte Marguerite se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Marguerite par rapport à Saint-Léger-du-Bourg-Denis et à Seine-Maritime
À Saint-Léger-du-Bourg-Denis, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Marguerite se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-du-Bourg-Denis et 18.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sainte Marguerite à Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sainte Marguerite est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Léger-du-Bourg-Denis a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 670 €/m² au premier semestre 2020 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
