34 Rue des Chênes, 76400 Saint-Léonard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°138 mais identique à celui du n°171.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Chênes, 76400 Saint-Léonard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léonard.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Leonard - Le Chesnay à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis-Philippe Lange à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Chênes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 34 Rue des Chênes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chênes par rapport à Saint-Léonard et à Seine-Maritime
À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chênes se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -23.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Chênes à Saint-Léonard
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Chênes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Léonard, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a baissé de 19.48 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
