35 Rue du Bas, 76780 Saint-Lucien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°37 et de n°16.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Bas, 76780 Saint-Lucien
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 35 Rue du Bas se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bas par rapport à Saint-Lucien et à Seine-Maritime
À Saint-Lucien, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bas se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Lucien et -7.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lucien a baissé de 23.2 % sur 1 an et augmenté de 48.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 182 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 080 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 35 Rue du Bas à Saint-Lucien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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