31 Rue Montaigne, 76290 Saint-Martin-du-Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Montaigne, 76290 Saint-Martin-du-Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Manoir.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspirant Lemonnier à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 31 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 31 Rue Montaigne se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montaigne par rapport à Saint-Martin-du-Manoir et à Seine-Maritime
À Saint-Martin-du-Manoir, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montaigne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Manoir et 14.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Manoir a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
