7 Rue Verlaine, 76290 Saint-Martin-du-Manoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue Verlaine, 76290 Saint-Martin-du-Manoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Manoir.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aspirant Lemonnier à 502 mètres
Ventes au 7 Rue Verlaine
Les 2 ventes au 7 Rue Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 7 Rue Verlaine se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Verlaine par rapport à Saint-Martin-du-Manoir et à Seine-Maritime
À Saint-Martin-du-Manoir, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Verlaine se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Manoir et 22.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Manoir a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
