7 b Résidence Marguerite Thibert, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Résidence Marguerite Thibert, affiche un prix moyen de 2 024 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Résidence Marguerite Thibert, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 1 parking - 1010 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Collège Jacques-Émile Blanche à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Emile Blanche à 320 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 175 mètres
- - Groupe scolaire Monod-Camus à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Résidence Marguerite Thibert
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Résidence Marguerite Thibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Résidence Marguerite Thibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Résidence Marguerite Thibert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Résidence Marguerite Thibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Résidence Marguerite Thibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Résidence Marguerite Thibert dans son marché local
Prix du 7 b Résidence Marguerite Thibert par rapport à la voie
Sur Résidence Marguerite Thibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 7 b Résidence Marguerite Thibert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Résidence Marguerite Thibert par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Résidence Marguerite Thibert se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 6.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Résidence Marguerite Thibert à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 7 b Résidence Marguerite Thibert est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a augmenté de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 42.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
