111 Rue de la Gare, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°133 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de la Gare, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Route De Louviers à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Emile Blanche à 796 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 813 mètres
- - Groupe scolaire Monod-Camus à 651 mètres
Ventes au 111 Rue de la Gare
Les 5 ventes au 111 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue de la Gare, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 111 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 111 Rue de la Gare se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de la Gare par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de la Gare se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 40.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de la Gare à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de la Gare est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a augmenté de 32.82 % sur 1 an et augmenté de 42.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
