1234 Rue de Louviers, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1234 Rue de Louviers, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1305 et de n°1319.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1234 Rue de Louviers, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Liérout à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hector Malot à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1234 Rue de Louviers
Aucune vente n'a été recensée au 1234 Rue de Louviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1234 Rue de Louviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1234 Rue de Louviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1234 Rue de Louviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1234 Rue de Louviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1234 Rue de Louviers dans son marché local
Prix du 1234 Rue de Louviers par rapport à la voie
Sur Rue de Louviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1234 Rue de Louviers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1234 Rue de Louviers par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1234 Rue de Louviers se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et -16.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1234 Rue de Louviers à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 1234 Rue de Louviers est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2021 à 2 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
