2061 Rue de Louviers, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2061 Rue de Louviers, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°2064 a et du 0.06 % à celui du n°2064.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2061 Rue de Louviers, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Route De Louviers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Emile Blanche à 972 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2061 Rue de Louviers
Aucune vente n'a été recensée au 2061 Rue de Louviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2061 Rue de Louviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2061 Rue de Louviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2061 Rue de Louviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2061 Rue de Louviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2061 Rue de Louviers dans son marché local
Prix du 2061 Rue de Louviers par rapport à la voie
Sur Rue de Louviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2061 Rue de Louviers se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2061 Rue de Louviers par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2061 Rue de Louviers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et -11.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2061 Rue de Louviers à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 2061 Rue de Louviers est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2021 à 2 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
