12 bis Rue du Puits Merot, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Puits Merot, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et du 0.43 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Puits Merot, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Collège Jacques-Émile Blanche à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Emile Blanche à 707 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Puits Merot
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Puits Merot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Puits Merot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Puits Merot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Puits Merot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Puits Merot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Puits Merot dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Puits Merot par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Merot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 12 bis Rue du Puits Merot se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Puits Merot par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Puits Merot se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et -6.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Puits Merot à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Puits Merot est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2021 à 2 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
